Réparation des appartements

Rénovation d'appartement

La Maison Des Travaux

En matière de rénovation d’appartement, l’enjeu majeur sera de respecter les règles de la copropriété où se trouve votre bien et d’optimiser au maximum un espace plus réduit que dans une maison. Quels sont les points clés de la réfection de votre logement ? La Maison des Travaux les a synthétisés pour vous.

Rénover son appartement: l’optimisation de l’espace

L’objectif principal de la rénovation de tout ou partie de votre appartement est d’optimiser l’espace. En effet, dans un appartement, surtout si vous habitez en ville, l’espace est plus limité que dans une maison où on peut envisager une extension. Bien penser votre projet (avec l’aide d’un professionnel, comme un architecte d’intérieur), repérer les points d’amélioration, exploiter le moindre mètre carré, jouer avec des solutions d’agencement pertinentes sont autant de phases incontournables.

Quels types de réfection d’appartement ?

La réfection d’un appartement peut varier en fonction:

de l’ampleur des travaux envisagés:

rénovation complète

rénovation seulement de 1 ou 2 pièces

réhabilitation

simple rafraîchissement.

Du type de logement à rénover:

studio

petit appartement

appartement ancien

Rénover son appartement : les règles de copropriété

Lorsque vous refaites votre appartement, il est important de prendre en compte l’environnement dans lequel vont s’opérer les travaux : la copropriété. En effet, vous n’êtes pas seul à décider dans un immeuble et surtout, vous devez respecter la tranquillité de vos voisins et les règles de copropriété. Par exemple:

- La rénovation de votre appartement ne doit concerner que les locaux privatifs. Les parties communes et l’aspect extérieur de l’immeuble ne peuvent être affectés par ces travaux.

- Au sein même de votre appartement, certains travaux sont également soumis à quelques règles. Par exemple, les murs porteurs (structure du bâtiment), le changement des sols (touchant à l’insonorisation de l’immeuble).

- Les nuisances sonores telles qu’un bruit de perceuse doivent survenir en dehors des heures de repos.

La lecture minutieuse du règlement de copropriété reste donc une étape essentielle avant d’entreprendre la rénovation de votre appartement.

Organiser sa rénovation

La rénovation intérieure de son appartement n’est pas abordée exactement de la même façon que la rénovation d’une maison, notamment parce que l’espace y est souvent plus réduit. Elle nécessite donc une bonne organization qui passera par les points suivants :

- Renseignez-vous sur le règlement de copropriété et ce qu’il vous autorise (ou non) de faire.

- Anticipez les questions d’accessibilité du matériel de chantier, en fonction de l’étage où se situe votre appartement (6e étage sans ascenseur ou rez-de-chaussée ?).

- Veillez à préserver la propreté des parties communes et le calme auprès de votre voisinage (horaires adaptés pour les travaux sonores).

- Si vous habitez l’appartement, il se peut que vous deviez trouver une solution de logement pendant la période de la réfection.

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